인천경제자유구역 조성,토지 수용 문제로 차질

인천경제자유구역 영종지구 조성이 한국토지공사의 영종지구내 비축토지 매입에 반대하는 영종주민들의 집단반발로 차질을 빚게될 것으로 보인다.

4일 영종발전협의회(회장.채기석)에 따르면 토공은 공영개발예정인 영종지구(570만평)중 일부를 비축용 토지로 매입하는 방식을 통해 땅을 헐값에 수용하려 하고 있다.

주민들은 그러나 지난 89년 영종도가 인천시에 편입된 이후, 개발이 묶이는 등 재산권 행사 조차하지 못한데다, 공영개발사업자인 토공이 또다시 땅을 헐값에 사기 위해 비축토지의 매입을 추진하고 있다고 반발하고 있다.

이들은 토공측이 현재 평당 평균 40만원 정도인 이 곳의 땅을 평당 50만원 정도에 매입하고, 이를 향후 570만평에 대한 보상시 기준가격으로 정하려는 의도가 짙다고 주장하고 있다..

영종발전협의회 채 회장은 "중구가 개발하는 운서지구와 토지주들이 환지방식으로 개발하는 운남지구의 체비지 매각기준값이 택지는 평당 200만원, 상가는 700만원인데도 토공에서 40만∼50만원에 매입하려는 것은 주민들을 분열시켜 보상가를 낮추려는 것"이라고 말했다.

주민들은 이에 따라 주민 요구사항을 수용하지 않을 경우, 현재 추진중인 영종지구의 공영개발과 송도 미사일기지의 영종도 이전을 전면 반대하기로 했다.

영종발전협의회는 영종도 원주민들에 대해 이주자 택지를 조성원가 50%로 200평 이상 공급하고, 보상가의 경우 내년도 공시지가 기준으로 하되, 표준지가의 300%이상을 제시했다.

또한 상업용지를 50%이상 공급하고, 영종지구 개발사업으로 발생하는 토지공사 이익의 10%를 주민에게 환원할 것 등을 요구했다.

채 회장은 "영종도는 그동안 각종 개발제한에 묶여 대부도와 영흥도 땅값의 1/3 수준"이라며 "인천경제자유구역 지정에 따라 인천시의 공영개발방식을 수용했지만, 시(市)가 주민요구를 수용치 않는 등 거짓말을 하고 있어 공영개발을 수용할 수 없다"고 밝혔다.

이에 대해 토공 관계자는 "토지매각을 원하는 토지주들을 위해 비축토지로 사들이게 됐다"며 "영종지구 570만평에 대한 보상은 각종 인허가를 받아야 하는 만큼 보상은 내년 하반기부터 이뤄질 것"이라고 말했다.

한편 토공은 지난달말 현재 영종지구내 비축토지 매입 신청을 마감한 결과, 46건에 77필지(50여만㎡)를 접수했다.(인천=연합뉴스)