베이징 물류산업 임대료 소폭 상승

베이징 공업물류시장 보고서에 따르면 물류산업의 임대비용이 소폭 증가한 것으로 나타났다.

KMI 전혜경 연구원은 베이징통주물류원에 위치한 상용물류는 올 2분기 공급이 늘어나면서 약 3만평의 임차광고 면적을 투자 확장했다고 전했다. 이로서 베이징시 물류산업의 물류부지 확보량이 2.3% 증가해 134만 m²로 증가했다.

베이징통주물류원의 공실률(상가나 건물 등이 얼마만큼 비어 있는지를 나타내는 비율)은 약 2.5%이나 베이징경남물류항 공실률은 3.8%로 이전보다 1.1% 상승했다. 연말까지 물류산업 임대료는 1m² 당 매월 36.2위안까지 상승할 것으로 예상된다. 베이징경남물류원 임대료는 약 2.2%, 베이징공항물류원과 베이징통주물류원의 임대료는 약 0.2% 상승할 것으로 예상되며 이중 임대료가 가장 비싼 곳은 베이징공항물류원이다. 베이징공항물류원의 임대료는 1 m²당 매월 약 40.4위안으로, 베이징통주물류원은 39.3위안으로 될 것으로 예상된다.

전혜경 연구원은 “경제발전속도가 다수 둔화됐으나 물류원의 임대료는 당분간 상승세에 머물 것으로 예상된다”고 밝혔다. < 이명지 기자 mjlee@ksg.co.kr >